Greenhouz.ru - - - www.greenhouz.ru - - -

Евроремонт — это профессиональный ремонт. Поэтому подготовка к нему включает себя в основном поиск компании, которой Вы сможете полностью доверить свое жилище. Для евроремонта понадобятся дизайнер и подрядчик.

Для разработки проектной документации обратитесь в архитектурно-строительную фирму. Услуги по разработке индивидуального облика квартиры весьма и весьма недешевы. Если Вам они не по карману, можно обойтись без них. Сюда входят чертежи, ведомость материалов и смета. Чего-то необычного, из ряда вон выходящего Вы, конечно, не получите. Но это и нужно далеко не всем.

Если Вы отказываетесь от «индивидуального» дизайнера, еще до обращения в архитектурную фирму продумайте, какие материалы и оборудование Вы будете использовать. Материалы, поставляемые на рынок, постоянно обновляются. Если вы выберете те, что появились совсем недавно, возможна ситуация, когда выбранный Вами подрядчик еще не работал с ними. В таком случае Вам придется его консультировать. Так что помимо материалов, запаситесь соответствующими теоретическими знаниями.

Выберите ли Вы индивидуальную разработку проекта или будете удовлетворены типовым решением, потребуется обследование квартиры. Конечно, всевозможные обмеры и осмотры стен, полов, потолков, инженерных коммуникаций и пр. можно провести самостоятельно, а в архитектурной компании получить «заочно» составленный проект. Однако лучше, конечно, производить обследование совместно с сотрудником фирмы, которой Вы собираетесь доверить составление чертежей.

Кстати, чертежи и смета не будут лишними, даже если Вы планируете обычный косметический «собственноручный» ремонт. Следует заранее продумать, куда Вы переместите розетку, и рассчитать, хватит ли Вам средств на запланированные преобразования.

По окончании работы над проектом следует искать подрядчика. Кстати, смету необязательно составлять вместе с чертежами и ведомостью материалов. Можно возложить эту задачу на подрядчиков. В таком случае есть возможность выбрать фирму на основе сравнения составленных смет (т.е. по тендеру).

Чем подробнее составлена смета, тем лучше. В этом документе должны быть указаны все виды выполняемых работ с описанием требующихся для них материалов. Желательно, чтобы была указана и зарплата рабочих. Если Вы видите, что ремонт оказывается уж слишком дорогостоящим, еще не поздно внести в смету коррективы, выбрав более дешевые материалы. Помните, что это повлечет изменения и в других проектных документах.

Не стоит отдавать предпочтение подрядчику лишь потому, что его услуги обойдутся Вам наиболее дешево. Обязательно обратите внимание на то, насколько долго существует фирма и есть ли у нее лицензии на проведение ремонтных услуг. По возможности изучите уже выполненные компанией работы.

С подрядчиком заключается договор. Кстати, в нем неплохо бы оговорить некоторые «мелочи», которые могут оказаться весьма значимыми для Вашего кармана. Например, будете ли Вы готовить еду для строителей. Зачастую бригада состоит из иногородних, а то и иностранных рабочих. Чтобы обезопасить себя от астрономических счетов за телефон, напишите заявление в телефонную станцию об отключении выхода на межгород и оговорите время пользования дешевым телефоном в договоре подряда.

Обязательно оговорите порядок расчета. Как правило, оплата производится ежемесячно или по выполнении определенных работ. Если ремонт будет проходить в Ваше отсутствие, обменяйтесь с бригадиром телефонами и периодически созванивайтесь. Обязательно договоритесь с кем-нибудь, желательно с соседом, о «присмотре» за работой бригады.

Кстати, о соседях. Перед началом ремонта зайдите к ним, с тортиком за чаем предупредите о грядущих неудобствах и извинитесь. Так ваши отношения не станут напряженными к окончанию строительных работ.